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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
房屋维修工程施工施工方案
（一）施工测量：
１、施工测量的准备工作:
（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各
部位的标高变化及其相互间的关系。
（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、
坐标、高程及相邻建筑物关系。
（３）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ）一台带弯管目
2
镜；自动安平水准仪（DS）一台；50m钢卷尺3个。以上
1
测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。
（４）测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，
上述人员均持有上岗证书。
（二）砌筑工程：
１、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预
埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要
臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
求。
2、施工准备：
（１）砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿
润，保证砌体粘结牢固。
（２）穿墙管线及时预留到位。
（３）钢筋混凝土及墙内每隔500mm预留26拉结筋。
（４）墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200mm。
（５）混凝土墙、柱上按500mm水平标高控制线弹出
砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺
寸线，并在楼板上标出窗口边线。
3、施工工艺：
（１）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂
浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。
（２）砌筑：
１）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，
臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的
1/3。
２）水平和竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，灰缝
应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，
竖缝的砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，
严禁用水冲浆灌缝。
三、地面地面卷材
1.技术要点
（1）地面卷材施工前必须在施工位置上放置0.5h以上，使
地面卷材放松，消除任何原因产生的应力痕迹。
（2）粘贴时应彻底排除与基层之间的空气，使其粘结牢固。
（3）铺贴平面与立面相连的地面卷材时，应先铺贴平面，
然后由下向上铺贴，并使地面卷材紧贴阴角，不允许有空鼓
的现象存在，同时应避免地面卷材在阴阳角处接缝，地面卷
材的接缝必须离开阴阳角200mm以上。
（4）地面卷材接缝边缘必须做密封处理，所有地面卷材收
臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
头部位必须做密封处理。
（5）伸缩缝处施工应断开以免产生防水层撕裂。
（6）接槎应粘贴牢固，不松动，地面卷材搭接应符合规范
要求。
2.特殊部位增强处理：
（1）增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组分，
按甲：乙＝1：1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、
墙体的管
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