2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷A卷附答案.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制(）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划

【答案】C

2、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

【答案】C

3、住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】B

4、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方

米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8

万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％

【答案】C

5、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的

文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书

【答案】C

6、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整

为（）。

A.资金预算支出数

B.资金实际支出数

C.预算成本

D.实际成本

【答案】D

7、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出

造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】B

8、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面

原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲

公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

【答案】B

9、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程

【答案】C

10、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为

()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】C

11、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】A

12、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】D

13、我国农村宅基地属于()所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府

【答案】C

14、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】C

15、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地

【答案】A

16、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（）。

A.意外伤害保险

B.第三者责任险

C.职业责任保险

D.雇主责任险

【答案】A

17、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责

任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应