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买卖房子定金合同范本7篇.docx

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买卖房子定金合同范本7篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖房屋定金事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:_________,建筑面积:_________平方米。

2.房屋产权情况:_________。

3.房屋附属设施及物品:_________。

二、定金数额及支付方式

1.定金数额:人民币_________元整(大写:_________元整)。

2.支付方式:银行转账,具体信息如下:

开户行:_________

户名:_________

账号:_________

三、定金退还及违约责任

1.若甲方在签订正式买卖合同前违约,需返还乙方定金及相应利息。利息自支付定金之日起至返还之日止,按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在签订正式买卖合同前违约,甲方有权扣除乙方定金作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰,无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续,甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保支付定金后,按时签订正式买卖合同并支付剩余房款。如因乙方原因导致合同无法按时签订或剩余房款无法按时支付,乙方需承担相应的违约责任。

3.在签订正式买卖合同前,甲方需将房屋交付给乙方使用。交付后,甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。合同解除后,甲方需返还乙方定金及相应利息。利息自支付定金之日起至返还之日止,按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.如有其他未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

乙方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

篇2

甲方(卖方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

联系电话:XXXX

乙方(买方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

联系电话:XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:

1.房屋地址:XXXX

2.房屋面积:XXXX平方米

3.房屋权属:XXXX

4.房屋装修情况:XXXX

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为:XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订本合同后XXXX日内将全部房款支付到甲方指定账户。

(2)分期付款:乙方在签订本合同后XXXX日内支付首期房款XXXX元(大写:XXXX元整),剩余房款在房屋交付后XXXX日内支付。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.定金抵扣房款:在乙方支付首期房款时,定金可抵扣相应金额。

3.定金退还:若甲乙双方协商解除本合同,甲方应在协商解除之日起XXXX日内退还乙方定金。

四、交付及过户条款

1.甲方应在收到全部房款后XXXX日内将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时,甲方应确保房屋权属清晰,无其他权利纠纷。

3.乙方在房屋交付后XXXX日内办理过户手续,甲方应积极配合。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定交付房屋,每逾期一天,需向乙方支付违约金XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.若乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款,每逾期一天,需向甲方支付违约金XXXX元(大写:XXXX元整)。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款及定金,并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户,乙方应自行承担相关责任及损失。

六、其他条款

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充;补充协议与本

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