民法典金融银行核心知识点梳理 .pdf

民法典金融知识20问

民法典是新中国第一部以法典命名的法律，与我们的生

活息息相关、密不可分，被誉为“社会生活的百科全书”。

为了民法典更好的宣传、落实，本期为大家介绍民法典中常

用的金融知识。

1.问：房屋设立居住权，需要登记吗？

答：需要。《民法典》第三百八十六条规定，设立居住

权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设

立。

2.问：可以预先在借款本金中扣除利息吗？

答：不可以。《民法典》第六百七十条规定，借款的利

息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当

按照实际借款数额返还借款并计算利息。

3.问：办理抵押贷款期间，抵押物可以转让吗？

答：可以。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，

抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

4.问：转让债权，需要通知债务人吗？

答：需要。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转

让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

5.问：抵押权可以单独转让吗？

答:不可以。《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得

与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让

的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者

当事人另有约定的除外。

6.问：以建筑物办理抵押贷款的，其占用范围内的土地

如何处理？

答：一并抵押。《民法典》第三百九十七条规定，以建

筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵

押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

7.问：最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以纳入

最高额抵押担保的债权范围吗？

答：可以。《民法典》第四百二十条规定，最高额抵押

权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额

抵押担保的债权范围。

8.最高额抵押担保的债权确定前，可以变更最高额抵押

合同吗？

答：可以。《民法典》第四百二十二条规定，最高额抵

押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更

债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的

内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

9.问：主债权已过诉讼时效，抵押权还受法律保护吗？

答：不受法律保护。《民法典》第四百一十九条规定，

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使

的，人民法院不予保护。

10.应收账款出质后，可以转让吗？

答:不可以。《民法典》第四百四十五条规定，应收账款

出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债

务或者提存。

11.问：主债权合同无效，保证合同有效吗？

答：无效。《民法典》第六百八十二条规定，保证合同

是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证

合同无效，但是法律另有规定的除外。

12.问：以公益为目的的非营利性学校和医院可以为可

以为他人债务提供担保吗？

答：不可以。《民法典》第六百八十三条规定，以公益

为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

13.问：保证责任的范围包括利息和违约金吗？

答：包括。《民法典》第六百九十一条规定，保证的范

围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的

费用。当事人另有约定的，按照其约定。

14.问：转让债务，需要保证人同意吗？

答：需要。《民法典》第三百九十一条规定，第三人提

供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者

部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

第六百九十七条规定，债权人未经保证人书面同意，允

许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移

的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的

除外。

15.问：转让债权，需要通知保证人吗？

答：需要。《民法典》第六百九十六条规定，债权人转

让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不

发生效力。

16.问：保证合同中对保证方式未约定或约定不明，应

承担哪种保证责任？

答：承担一般保证责任。《民法典》第六百八十六条规

定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明

确的，按照一般保证承担保证责任。