夫妻婚前购房协议书格式8篇.docx

夫妻婚前购房协议书格式8篇

篇1

甲方：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话

乙方：李四，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市西城区展览路2号，联系电话

甲、乙双方经过充分考虑和协商，就婚前共同购房相关事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方即将结婚，为了共同拥有美好的婚姻生活，双方决定共同购买一套住房。经过多次考察和比较，双方选定了位于北京市西城区的一套住房。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.购房基本情况

双方共同购买的住房位于北京市西城区展览路3号，建筑面积为100平方米，总价为200万元。

2.购房款支付

（1）首付款：双方同意将首付款60万元以甲方名义存入银行，乙方将在结婚前将首付款剩余部分10万元支付至甲方银行账户。

（2）贷款部分：剩余140万元购房款将由双方共同向银行申请贷款，贷款期限为30年，还款方式为每月等额本息还款。双方同意以住房作为贷款抵押物。

3.住房管理

（1）居住安排：双方同意在住房装修完毕后共同居住，住房的使用权由双方共同享有。

（2）费用分摊：住房的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用由双方共同承担，具体分摊比例由双方协商确定。

4.婚前财产约定

（1）婚前财产：本协议签订前，双方各自名下的财产归各自所有，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。

（2）婚后财产：本协议签订后，双方共同购买的住房归双方共同所有，其他婚后取得的财产由双方共同协商确定归属。

5.违约责任

（1）若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

（2）若因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

三、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一经生效，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致后书面变更。

四、争议解决及法律适用

1.若因本协议引起争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如因法律适用产生争议，应以中华人民共和国法律为准。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月5日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月5日

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经过充分考虑和协商，在平等、自愿的基础上，就婚前共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.双方同意共同出资购买位于[XXXXX]的房产，该房产的总价为[XXXXX]元。

2.甲方将承担该房产的[XXXXX]元，乙方将承担该房产的[XXXXX]元。

3.双方同意在签订本协议后共同办理贷款手续，贷款总额为[XXXXX]元，贷款期限为[XXXXX]年。

4.双方同意在贷款期间共同承担还款责任，每月还款金额为[XXXXX]元。

5.双方同意在婚前共同拥有该房产的所有权，并在婚后继续共同拥有该房产的所有权。

6.双方同意在婚前共同承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

7.双方同意在婚前共同负责该房产的维修和保养工作。

8.双方同意在婚前共同制定该房产的出租方案，并共同收取租金。

9.双方同意在婚前共同负责该房产的税费缴纳工作。

10.双方同意在婚前共同制定该房产的处置方案，并共同处置该房产。

二、违约责任

1.如果一方违反本协议的内容，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如果因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协