2025租房合同电子协议2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

【乙方地址】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋结构及附属设施：【描述房屋结构及附属设施】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【提前通知天数】书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。

解决办法：在签订合同前，双方应核对对方的身份证件和其他相关信息，确保无误。

2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期满后双方因续租问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前提前协商续租事宜。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和时间，并规定逾期支付的违约金计算方式。

4.注意事项：押金数额和退还方式应明确，以免租赁期满后产生纠纷。

解决办法：在合同中约定押金数额和退还方式，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。

5.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中约定房屋使用和维修责任，以及损坏赔偿责任。

6.注意事项：合同的变更和解除条件及违约责任应明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按月计算。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的惩罚性费用。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房。

2.企业或机构租赁办公场所。

3.任何形式的房屋租赁交易，需要明确租赁双方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的条款。

2.访客管理：访客的出入管理规则，包括但不限于出入时间、安全责任等。

3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程、费用承担等。

4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及保险理赔的流程。

5.合同续签：租赁期满后的续签条件和流程。

6.提前解除合同：在合同期内，双