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个人房屋整体租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前处于[房屋状态]状态，乙方对此已充分了解。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.安全管理：乙方应爱护房屋及其附属设施，加强安全管理，防止事故发生。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和赔偿乙方的装修费用等。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或拖欠租金、物业管理费等费用，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需对合同进行修改，需经双方协商一致。修改后的合同应以书面形式体现，并由双方签字盖章确认。

3.不可抗力：如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的情形，双方应共同协商解决方案。

4.必威体育官网网址义务：双方应对合同内容及租赁期间获知的对方商业机密、个人隐私等信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房屋整体出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。如乙方未能返还房屋，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方原因导致水、电、气等费用未能及时缴纳，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违