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大同住宅出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于大同市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内设施包括：床铺、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付，共计元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金元。

3.甲方应提供合法的税务发票给乙方作为付款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，如没有损坏，甲方将保证金全额退还；如有损坏，甲方将在保证金中扣除相应的维修费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方应保证房屋的出租权，并负有关房屋维修及保修责任。如因甲方原因造成房屋及设施损坏，甲方应及时修复并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除设施，应及时恢复原状并承担相应费用。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

3.甲方如未履行维修及保修责任，应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止及续签

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，并结清所有费用。

2.如双方同意续签合同，应在合同期满前三个月提出书面申请，经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于大同市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并保留人民币元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（不计利息）。

3.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则租赁保证金将退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙