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自修建房屋买卖合同标准范本6篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就自修建房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其自修建房屋出售给乙方,该房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋建筑面积]平方米,房屋用途为[房屋用途]。
二、房屋权属及交易价格
1.甲方保证该房屋为其合法所有,并已取得相关权属证明,无产权纠纷。
2.房屋交易价格为[房屋交易价格]元,乙方应按本合同约定支付房价款。
三、付款方式及期限
1.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内,将房价款[房屋交易价格]元一次性支付给甲方。
2.甲方应在收到乙方支付的房价款后,向乙方出具收款凭证。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到房价款后[交付期限]日内,将房屋交付给乙方。
2.乙方应在交付当日对房屋进行验收,并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、税费及中介服务费
1.本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费,由乙方承担。
2.本次交易通过[中介公司名称]进行中介服务,中介服务费为[中介服务费]元,由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付房屋,应按房价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按本合同约定支付房价款,应按未支付房价款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
3.如因甲乙双方任何一方原因导致本合同无法履行,违约方应赔偿守约方的实际损失。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介公司留存一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:[签订合同日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:[签订合同日期]
中介公司(盖章):[中介公司公章]
日期:[签订合同日期]
篇2
甲方(卖方):XXX,男,汉族,19XX年XX月XX日出生,住址:XXXXXX,身份证号码:XXXXXX。
乙方(买方):XXX,男,汉族,19XX年XX月XX日出生,住址:XXXXXX,身份证号码:XXXXXX。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买自修建房屋事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方拟出售的自修建房屋位于XXXXXX,该房屋建筑面积XXXXXX平方米,最终以房产证上的面积为准。
二、房屋权属情况
甲方保证该房屋为其合法所有,如发生产权纠纷或债权纠纷,甲方需承担全部责任。该房屋目前未办理房产证,甲方应在签订本合同后尽快办理房产证,确保该房屋的合法产权。
三、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:双方商定该房屋总价为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXXXX元(大写:XXXXXX元整),剩余房款XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)在办理完房产过户手续后一次性付清。
四、房屋交付及验收
1.交付时间:甲方在收到乙方全部房款后立即交付房屋。
2.验收:乙方在接收房屋时应对房屋进行验收,如发现质量问题或与合同约定不符,可要求甲方限期整改。
五、税费及费用承担
1.该房屋交易过程中产生的所有税费由乙方承担。
2.该房屋过户后的管理费用(包括但不限于物业费、水电费等)由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方如不能按期交付房屋或所交付房屋存在质量问题,应承担相应违约责任。
2.乙方如不能按期支付房款或逾期接收房屋,也应承担相应违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。
七、其他约定事项
1.该房屋如有重大装修或改动,双方可另行协商确定相关费用及责任。
2.该房屋如因政府规划或政策性调整导致拆迁或征收,双方可另行协商确定补偿款分配方案。
3.双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.双方履行完各自义务后,本合同自行终
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