房产认购协议6篇.docx

房产认购协议6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：___________________（住宅/商铺/办公楼等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋户型及结构：详见附件图纸

5.其他物业附属设施：______________（具体列举）

二、认购条件及付款方式

1.乙方需在签订本协议时支付定金人民币________元整（￥________）。

2.认购期限：本协议签订之日起______天内，乙方需与甲方签订正式《房屋买卖合同》。

3.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付；

（2）银行贷款支付；若选择贷款购买，需在签订正式买卖合同时提供符合银行要求的贷款资料。

4.乙方须在签订正式买卖合同时一次性支付房屋全款或按照银行要求的贷款比例支付首付款。

三、物业交付及产权办理

1.物业交付时间：自房屋全款付清之日起______天内交付物业。

2.产权办理：甲方应在物业交付后______天内办理房屋产权登记手续，产权登记人为乙方或乙方指定人。若因甲方原因导致产权登记延期，甲方应承担违约责任。具体违约责任参照合同法有关规定。

四、违约责任及解决争议方式

1.若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签订正式买卖合同并支付购房款，视为乙方自动放弃认购权，所交定金甲方不予退还。

2.若甲方在乙方支付全款后未能按期交付物业或未能办理产权登记手续，甲方需按照合同法的规定承担违约责任，包括赔偿乙方的实际损失和已支付的购房款利息等。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______，房屋用途为______，房产证编号为______。乙方已现场了解该房产的情况，并同意购买该房产。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方已了解该房产的价格情况，并同意按照该价格购买该房产。甲方已明确告知乙方该房产的价格构成及相关税费情况。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第______种支付方式：

1.一次性付款：乙方于签订本协议之日起______个工作日内，将购房款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全部购房款后，应当场向乙方出具收据。

2.分期付款：乙方于签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方于______年______月______日前支付给甲方。甲方在收到每笔购房款后，应当场向乙方出具收据。

四、房产交付及办证

1.甲方应当在收到乙方全部购房款之日起______个工作日内，将房产交付给乙方使用。甲方在交付房产时，应当场向乙方出具交付证明。乙方在接收房产时，应当场对房产进行验收，如有任何质量问题或不符合协议约定的情况，应当在验收证明中注明。

2.甲方应当在交付房产之日起______个工作日内，协助乙方办理房产证。甲方应当提供办理房产证所需的所有相关证明材料，并承担办理房产证的所有费用。乙方在收到房产证后，应当场进行查验，如有任何疑问或不符合协议约定的情况，应当在查验记录中注明。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定时间交付房产或协助乙方办理房产证，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未按照协议约定时间支付购房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______个工作日，甲方有权解除本协议