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房屋出租合同书（毛坯房）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX市XX房地产公司开发的XX小区（项目）的一部分。

2.房屋类型：该房屋为商品房，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：该房屋为毛坯房，未进行任何装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守小区（项目）的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之五计算。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任每日按合同终止时月租金的百分之五计算。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满时返还房屋，并结清所有费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于市区，建筑面积为平方米，为毛坯房。甲方保证该房屋具有合法的出租权利，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金或支票支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署书面返还确认书。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的用途及管理

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和管理租赁房屋及其附属设施，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合相关规定。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行修缮或维修，应由甲方负责并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方