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民间住宅抵押借款合同5篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其所有的住宅作为抵押物向甲方申请借款事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为[XXXXX]，乙方承诺不以任何理由改变借款用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。

2.借款期限：自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止，共计[XXXXX]个月。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方所有的位于[XXXXX]的住宅，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号：[XXXXX]。

2.抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，乙方需在办理抵押登记手续后将产权证交由甲方保管。

四、利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为月利率[XXXXX]%。

2.支付方式：乙方需在每月的[XXXXX]日前向甲方支付当月利息，本金在借款期限届满时一次性偿还。

五、违约责任

1.乙方如未按期支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并自逾期之日起按日万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如以虚假情况或隐瞒重要事实的方式骗取借款，甲方有权提前收回全部借款本息，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.因乙方违约导致甲方产生律师费、诉讼费等费用的，乙方需承担全部费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方需提供真实的身份证、户口本等身份证明文件，并确保所提供信息的真实性。

2.乙方在借款期间需保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

3.乙方如需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因住房消费需求，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，特订立本合同。

一、借款金额

人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率

1.借款利率为年利率______%。

2.利息计算方式为按年计息，每年______月______日支付当年利息。

3.借款到期时，甲方应一次性偿还本金及最后一年利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的位于______市______区______街______号______单元______室的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

五、还款及担保

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应积极履行还款义务，如因特殊情况无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并协商解决。

3.乙方在收回借款本息前，有权要求甲方提供担保，以确保借款的安全。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时向甲方发放贷款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

4.乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执