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遗产房产转让合同协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，并计划将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产类型：[房产类型]

5.房产权证号：[房产权证号]

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将房产转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

2.过户过程中产生的费用，如契税、印花税等，由乙方承担。

3.如因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、房产交付及装修情况

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。

2.房产的装修情况为：[装修情况描述]，双方已现场确认。

3.乙方在接收房产后，应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应相互协作，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续未能按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

3.乙方在接收房产后，如发现房产存在重大质量问题或结构安全隐患，应及时通知甲方，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以本合同为依据，依法保障各自的合法权益。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以本合同为准，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币[转让价格]万元的价格转让给乙方。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施、设备、装修等完好，并无任何损坏。

2.甲方应在交付后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前，已向乙方充分了解了房产的实际情况和相关法律法规，并对房产的合法性、完整性、安全性等作出了承诺。如因甲方的原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈、虚假等情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在签订本协议前，已充分了解房产的实际情况和相关法律法规，并对房产的合法性、完整性、安全性等作出了承诺。如因乙方的原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈、虚假等情况，乙方应承担全部法律责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙