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成都门市转让合同书5篇
篇1
甲方(出让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将位于成都市某区(县)的某门市(以下简称“该门市”)转让给乙方一事,达成如下协议:
一、该门市的基本信息
该门市位于成都市某区(县)的某街道(路、巷)某号,建筑面积为某平方米,套内面积为某平方米,产权年限为某年。甲方持有该门市的产权证书,证书编号为某号。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该门市以人民币(大写)某元整(¥某元)的价格转让给乙方。该价格包括甲方已支付的全部房款、维修基金、装修费用等所有费用。
2.乙方应在合同签订之日起某个工作日内,通过银行转账的方式向甲方支付人民币(大写)某元整(¥某元)作为转让价款。甲方收到转让价款后,应出具收据给乙方。
三、交付及验收
1.甲方应在收到转让价款后的某个工作日内,将该门市的产权证书、购房发票等相关资料交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
2.乙方应在接到相关资料后的某个工作日内,对该门市进行验收。验收内容包括但不限于门市的物理状况、装修情况、设备设施等。验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认。
四、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,未能在规定时间内交付相关资料或协助乙方办理产权过户手续,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方如违反本合同的约定,未能在规定时间内支付转让价款或完成验收,则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币(大写)某元整(¥某元),并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他约定
1.该门市转让后,甲方应确保乙方能够顺利继承该门市的产权,并承担办理产权过户手续的相关费用。
2.乙方在受让该门市后,应遵守国家和地方的相关法律法规,合法经营该门市。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲方、乙方和相关部门各执一份。
甲方(出让方):________(签字/盖章)
乙方(受让方):________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方所有的门市转让给乙方经营一事,经友好协商,达成如下协议:
一、门市基本情况及转让范围
1.门市地址:四川省成都市XX区XX路XX号。
2.门市面积:XX平方米。
3.转让范围:甲方将门市的房屋使用权、设备、库存商品等全部转让给乙方。具体包括但不限于以下物品:
(1)房屋使用权:甲方将门市的房屋使用权转让给乙方,乙方享有门市的租赁权。
(2)设备:甲方将门市内的所有设备,包括但不限于空调、电视、音响、电脑等转让给乙方。
(3)库存商品:甲方将门市内的库存商品全部转让给乙方,乙方负责处理库存商品。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲乙双方协商确定门市的转让价格为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下:
(1)银行转账:乙方将转让费用通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
(2)现金交付:乙方也可以选择将转让费用以现金的方式交付给甲方。
三、房屋租期及租金调整
1.房屋租期:乙方取得门市的租赁权后,租期为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租金调整:在租赁期内,租金根据市场情况进行调整,具体调整方式由甲乙双方协商确定。
四、权利义务及违约责任
1.甲方权利义务:甲方需保证所转让的门市符合合同约定,无产权纠纷。甲方需协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利接管门市。在租赁期内,甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋得到合理使用。
2.乙方权利义务:乙方需按时支付租金,确保门市的正常经营。乙方需爱护房屋及设施设备,如需装修或改建,需事先征得甲方同意。在租赁期内,乙方需遵守相关法律法规及甲方的规章制度,确保门市的合法经营。
3.违约责任:如甲乙双方任何一方违反合同约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式,根据违约方的情况及违约程度,由甲乙双方协商确定。
五、合同生效及争议解决
1.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章
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