中国建设银房地产高端客户金融服务方案.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

银行金融服务方案

中国建设银行股份有限公司某某支行,“本着真诚合作、精益服务、

利益共享、共创未来的理念，针对某某公司的不断壮大、金融需求旺

盛的特征，结合我行以往为公司、个人类客户服务方案，供贵公司参

考。

一、中国建设银行简介

中国建设银行是四大国有商业银行之一，实力雄厚，信誉卓越。

中国建设银行股份有限公司成立于1954年，总部设在北京，按资产

规模计算，2010年末，位列中国商业银行中的第2名。建设银行在

中国内地设有13000多家分支机构，在香港、新加坡、法兰克福、约

翰内斯堡、东京、首尔、纽约、伦敦设有分行，在悉尼等地设有代表

处。建设银行拥有350,272名员工，各种服务渠道遍布全国，主要业

务范围基本涵盖公司类、个人类和金融市场类全部银行业务。

2005年10月,建设银行在香港联合交易所挂牌上市，发展进一

步提速。目前，建设银行已成为主要财务指标世界领先的金融机构：

资产总额突破10万亿元，年净利润超过1300亿元；年化平均资产回

报率1.46%，平均股本回报率24.87%，列国际大银行第一位；股票市

值稳居全球上市银行第二位；2010年，建行被英国《银行家》杂志

评为“中国最佳银行”，并在《福布斯》发布的“2010中国品牌价值

50强”中排名第三位，名列银行业第一。

建设银行的愿景是，始终走在中国经济现代化的最前列，成为世

界一流银行。使命是，为客户提供更好服务，为股东创造更大价值，

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为员工搭建广阔的发展平台，为社会承担全面的企业公民责任。核心

价值观是，诚实、公正、稳健、创造。

二、金融服务方案概述

（一）企业金融需求描述及解决思路

由于近期受我国紧缩信贷规模的影响，且一系列相关数据显示，

我国通胀压力较大，管理层调控态度坚决，近期紧缩政策不但没有松

动迹象，甚至可能有所加强，各金融机构都面临更严重的规模受限问

题。来贵公司的项目建设需要大量资金支持，我行通过创新业务

品种、优先授信等方式，最大限度满足贵公司项目建设运营全过程中

的金融服务需求。

对于大型企业集团而言，主要有以下几方面的需求：

——降低融资成本的需求。企业议价能力很强，需要低成本的融

资方式。银行可以提供各种直接融资方式，降低融资成本，比如承销

发行短期融资券、中期票据，协助企业发行企业债、IPO、股票增发

等。

——降低资产负债率的需求。企业为了获得投资者的认可，需要

降低资产负债率，也有些企业资产负债率过高，财务压力比较大。银

行可以提供非负债模式的融资渠道，比如发行股权类理财产品，引入

战略投资者，设立产业基金，还有直接投资、IPO、私募融资、应收

账款融资等方式，降低资产负债率。

——整合并购的需求。企业做大做强往往要通过并购的方式，大

型国企有很多子公司需要并购重组，还有不少企业有海外并购计划。

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银行可以提供并购贷款、银团贷款、并购重组顾问和多种并购融资工

具，通过各种产品组合帮助企业实现并购目的。

——做强做大的需求。随着我国经济的快速发展，将会有越来越

多的企业有做大做强的需求，这些企业要成为中国五百强、世界五百

强，需要上市融资，有些企业还要到海外