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电梯加建工程监理规划方案

一、工程概况

为了提高建筑物的居民生活质量，符合国家以及地方政府对于城市化发展和居民生活的要求，以及为了满足居民对于生活环境的需求，我们计划对某住宅建筑进行电梯加建工程监理，并编制本监理规划方案。

该住宅建筑位于城市中心的繁华区域，由于建筑年代较早，缺乏电梯设施，给住户的生活带来了一定的不便。因此，业主决定对建筑进行电梯加建工程。为确保工程质量，满足相关法规要求，特委托本监理部门进行全过程监理，并编制本监理规划方案。

二、监理组织

1.监理单位：本次监理工作由本地知名监理单位承担，负责全程监理并负责编制本监理规划方案。

2.监理团队：监理团队由资深的监理工程师和技术专家组成，具备丰富的监理经验和技术实力。

3.监理范围：监理范围囊括施工前、施工中、施工后各个阶段，全程参与工程监理，确保施工质量和工程安全。

三、监理内容

1.施工前监理

（1）设计文件审查：对电梯加建工程的设计文件进行审查，包括设计方案、施工图纸、质量标准等，确保满足国家相关法规和标准要求。

（2）施工组织设计审查：审查施工单位提交的施工组织设计方案，评估其合理性和可行性。

（3）施工方案审查：审查施工单位提交的施工方案，包括施工步骤、材料选用、施工工艺等内容，保证符合建筑安全和质量标准。

2.施工中监理

（1）现场巡查：定期对施工现场进行巡查，检查施工质量和安全性，及时发现并纠正违章行为。

（2）质量验收：对施工过程中的关键节点进行质量验收，确保施工质量符合法规要求。

（3）施工计划监督：监督施工单位按照施工计划进行施工，确保施工进度符合合同要求。

3.施工后监理

（1）竣工验收：对电梯加建工程进行竣工验收，检查工程质量，确认是否符合设计文件和相关标准。

（2）工程质保期监理：在工程质保期内对工程进行定期检查，确保质量安全达标，保证工程后续运行的正常使用。

四、监理计划

1.施工前监理计划

（1）设计文件审查：在施工前的30天内完成设计文件审查工作。

（2）施工组织设计审查：在设计文件审查通过后的15天内完成施工组织设计审查工作。

（3）施工方案审查：在施工组织设计审查通过后的10天内完成施工方案审查工作。

2.施工中监理计划

（1）现场巡查：每周进行一次现场巡查工作，持续进行施工期间。

（2）质量验收：对施工中的重点节点进行质量验收，按照施工进度和计划要求进行。

3.施工后监理计划

（1）竣工验收：在工程完成后的15天内进行竣工验收工作。

（2）工程质保期监理：在质保期内每月进行一次工程监理，保证工程正常使用。

五、监理报告

1.监理报告格式：监理报告采用电子文档形式，并按照国家相关规定进行归档保存。

2.监理报告内容：监理报告包括施工现场巡查记录、质量验收记录、监理意见、整改意见等内容。

3.监理报告提交：监理报告定期提交给业主或委托方，并及时进行相关文件归档。

六、监理费用

监理费用由业主或委托方承担，具体费用标准按照监理合同约定执行。

七、安全与环保

1.安全管理：监理单位将加强对施工现场的安全管理，督促施工单位严格按照安全操作规程进行工作，确保施工期间工人及周围居民的安全。

2.环保管理：监理单位将监督施工单位严格按照国家环保要求进行施工，并对施工过程中产生的垃圾和废料进行妥善处理，确保不对周边环境产生不良影响。

八、风险防控

1.质量风险：监理单位将严格审查设计文件和施工方案，确保施工过程中质量符合相关标准，减少施工质量风险。

2.安全风险：监理单位将加强对施工现场的安全管理，及时发现并处理安全隐患，降低施工安全风险。

3.进度风险：监理单位将定期检查施工进度，并对施工计划执行情况进行监督，减少工程进度风险。

九、总结

本监理规划方案旨在提高电梯加建工程工程质量和安全性，保障施工过程中的合规性和合理性，减少工程风险，满足住户需求。监理单位将按照本监理规划执行监理工作，并及时调整方案，确保工程顺利进行，达到预期效果。