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职工住房抵押借款合同书样本7篇

篇1

甲方（借款方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并愿意以其所购住房作为抵押。乙方同意向甲方提供借款，并基于双方共同意愿和信任，经友好协商，达成以下职工住房抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式和还款方式按照双方约定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购住房作为借款的抵押，抵押物位于________________，详细地址____________，购房合同编号____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部归还借款及利息止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.甲方保证按照约定使用借款，不挪作他用。

4.乙方保证按照约定提供借款。

四、违约责任

1.如甲方未能按期归还借款或利息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.如乙方未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、合同的生效和签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件包括甲方的购房合同、房产证复印件、身份证复印件等；乙方的身份证明等。

甲方（借款方）：____________________（签字）

乙方（贷款方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

单位名称：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就职工住房抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（小写：________________元）的借款。该借款仅限于购买符合国家政策规定的职工住房。

2.借款期限：借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。具体日期以乙方实际放款日期为准。

3.利率及还款方式：双方约定借款年利率为____%。甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。具体还款金额及期限详见本合同附件《还款计划表》。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购职工住房作为本借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在购房合同备案后，办理房屋抵押登记手续，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限，且乙方为第一受益人。

4.抵押物保管与风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，甲方承担法律责任。