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公寓居住房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):
姓名:
地址:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于______的公寓房屋,乙方希望租赁该房屋,双方经协商一致,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋位置:______。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋格局:______。
4.附属设施:______。
二、租赁期限及交付方式
1.租赁期限:本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,为期______年。
2.交付方式:乙方应在租赁期开始前,向甲方支付租赁押金及首期租金。押金为______元,首期租金为______元。剩余租金应按月支付,每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋使用及管理
1.房屋用途:乙方应将租赁房屋用于居住用途,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.日常管理:乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生,并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。
3.能源使用:乙方应合理使用房屋内的水、电、气等能源,并按时缴纳相关费用。如有超支或欠费情况,乙方应承担相应费用。
4.租客入住:乙方不得将房屋转租或借予他人使用,如有违反,甲方有权立即终止合同并扣除全部押金。
5.宠物和物品存放:乙方不得在房屋内饲养宠物或存放易燃易爆等物品,以确保房屋的安全。
6.紧急情况处理:如遇紧急情况(如火灾、水灾等),乙方应及时通知甲方,并积极配合甲方处理相关事宜。
四、合同终止及续签
1.合同终止:合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应按时搬离房屋并返还房屋钥匙。甲方在扣除应付费用后,将押金退还给乙方。如乙方违约,甲方有权扣除全部押金作为违约金。
2.续签合同:若双方同意续签合同,应在合同期满前30天内协商并签订新的租赁合同。如未按时签订新合同,则原合同继续有效,但租赁期限自动延长至双方签订新合同为止。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约:如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符,甲方应承担违约责任。具体赔偿标准可协商确定。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租或借予他人使用等违约行为,乙方应承担违约责任。具体赔偿标准可协商确定。
3.不可抗力:如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方应友好协商解决相关事宜,减轻双方的损失。
六、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方因合同履行过程中发生争议,应首先尝试友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决相关事宜。
七、其他约定事项
1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同,如有未尽事宜,可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。附件包括:房屋结构图、设施清单等。
甲方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
附件1:房屋结构图
附件2:设施清单
……
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的公寓居住房屋出租给乙方使用事宜,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方所有的公寓居住房屋位于[房屋地址]。
2.房屋面积:该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋装修情况:甲方已在租赁前对房屋进行了必要的装修,乙方在租赁期间无需再进行装修。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.免租期:考虑到乙方需要一定时间进行装修和适应房屋,甲方给予乙方[免租期]个月的免租期,免租期内乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方
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