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承担租赁房屋合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

4.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租期限]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.税费：租赁期间内，乙方应承担租赁房屋的税费。

四、保证金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。

2.保证金返还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修及保养责任：乙方在租赁期间内应负责对房屋的维修及保养。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方自行承担。

3.房屋损坏：租赁期间内，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租人的权利和义务

1.承租权利：乙方在租赁期间内享有对房屋的使用权。

2.承租义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.房屋用途：乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。

5.房屋安全：乙方应确保房屋的安全使用，防止火灾、水灾等事故的发生。

6.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和卫生。

7.其他义务：乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

七、出租人的权利和义务

1.出租权利：甲方有权按时收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。

2.出租义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋的安全使用。同时，甲方应对房屋进行必要的维修和保养工作。

3.其他义务：甲方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

八、违约责任

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（2）如甲方未按时交付房屋或未尽到必要的维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、合同解除和终止

1.合同解除：双方有权在协商一致的情况下解除本合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和结算。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）其他约定情形。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和结算。

3.出租方收回房屋：合同终止后，甲方有权收回房屋。乙方应在合同终止后[清理期限]天内返还房屋，并结清所有费用。否则，甲方有权采取必要措施收回房屋。收回房屋的费用由乙方承担。

4.出租方免责条款：在租赁期间内，因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，甲方不承担责任。但甲方应在合理范围内尽力协助乙方解决困难。

5.承租方提前退租：乙方如需提前退租，应征得甲方的同意。退租时，乙方应结清所有费用并返还房屋。否则，甲方有权采取必要措施收回房屋。收回房屋的费用由乙方承担。提前退租给甲方造成损失的

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方