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县城门面房出租协议8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租给乙方的门面房位于县城中心地带,具体地址为:[具体地址]。该门面房建筑面积为[建筑面积],结构为框架式结构,层高为[层高]米。
2.甲方保证所出租的房屋拥有合法使用权,并已取得了房屋产权证书。乙方有权要求甲方提供房屋产权证书等相关文件,以便核实房屋权属情况。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。
2.乙方可以将租赁的房屋用于经营商业活动,但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方的书面同意。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付,每次支付[支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。
2.乙方支付租金时,应通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付,并注明付款用途为“门面房租金”。
四、保证金及抵押物
1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元,作为租赁房屋的担保。保证金在租赁期满或合同终止时,扣除因乙方违约所造成的损失后,剩余部分应返还给乙方。
2.乙方如需抵押物,应与甲方协商确定抵押物及抵押方式,并签订抵押合同。抵押物在租赁期满或合同终止时,应返还给甲方。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,房屋应保持良好的使用状态,不得留有垃圾、污渍等污染物。如乙方未能按时返还房屋,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还需承担相应的赔偿责任。
2.乙方在租赁期间内,如因自身原因造成房屋损坏或丢失的,应自行承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失的,甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方在使用过程中违反本合同约定的行为除外。
七、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。如协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于县城的门面房出租给乙方,具体地址为:
2.乙方承租该门面房的用途为:
二、租赁期限
1.租赁期为年,自月日起至月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的房屋,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元(大写:圆整)。租金应在每年的月日前一次性支付。
2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下:
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金比例为应支付金额的千分之一。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物。乙方应妥善使用、保管租赁物,不得擅自改动房屋结构。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,应保证房屋内外清洁、整洁,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金比例为应支付金额的千分之一。
3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或损坏租赁物的,应负责修复或赔偿。
4.甲方在签订
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