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经济适用房购房合同

经济适用房购房合同1

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买

卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区

_______________________________________，产权证第

___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为

________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不

支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方

申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极

配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款

_______________________元整。(以收据收条为准)

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4.余款________________________元整，由银行直接划拨给

甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承

担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合

所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权

清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，

不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以

银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙

方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费

用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

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1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知

发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方

定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解

决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

电话：________电话：________

现住址：________现住址：________

签约日期：________签约日期：________经济适用房购房合

同2

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编号：

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

见证方：(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明