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精装商品房租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方精装商品房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，户型为[户型]，面积为[面积]平方米。

2.房屋内已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，押金将全额退还；若乙方对房屋造成损坏，押金将作为赔偿款扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共安全。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方如有特殊需求或建议，应及时提出并协商解决方案。协商不成的，按合同条款执行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.出租合同结束后，承租方不得破坏出租方的装修好的房屋结构，否则出租方有权要求承租方赔偿相应的损失。

5.出租合同结束后，承租方需要将承租期间所使用的物品全部搬离出租房屋，否则出租方有权要求承租方赔偿相应的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋的装饰、装修情况：房屋内部已经进行了精装修，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金。具体的支付方式和时间详见附件《租金支付计划表》。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋的目的为：_________。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得损坏房屋结构和内部设施。

2.乙方在租赁期内，应自行承担房屋内部的维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好归还给甲方，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前与甲