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买二手房购房合同样书7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于_____________________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋内附属设施及装修情况详见附件。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无其他共有人或设定抵押、质押等限制权利的情况。
二、购房款及支付方式
1.乙方同意向甲方支付购房款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。该款项分两次支付,第一次支付人民币(大写)__________元整(¥__________元),第二次支付人民币(大写)__________元整(¥__________元)。具体支付时间详见附件。
2.甲方同意乙方以银行转账或现金方式支付购房款。如采用银行转账方式,甲方应提供银行账户信息。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到第一次购房款后__________天内将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。过户所需费用由甲方承担。
2.乙方应在收到房屋后__________天内对房屋进行验收,并签署验收报告。如验收发现问题,应及时通知甲方修复。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续,应按照已付购房款的日万分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失,甲方应另行赔偿。
2.乙方如未按照合同约定支付购房款,应按照未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方应另行赔偿。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视等配套设施的完好并可以正常使用。如有损坏或无法正常使用,甲方应及时修复。
2.乙方在购买房屋后,如需办理户口迁移等相关手续,甲方应协助乙方办理。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:_________年_______月_______日
乙方(签字/盖章):_____________________
日期:_________年_______月_______日
附件:房屋内附属设施及装修情况清单、购房款支付时间表等
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。
2.房屋内家具、家电等附属设施情况:
二、房屋权属情况
1.甲方为该房屋的合法所有人,对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
2.该房屋的土地使用权年限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如乙方需继续使用,应按规定办理相关手续。
三、房屋价格及支付方式
1.甲方同意以_____元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包括房屋内的家具、家电等附属设施。如甲方需额外收取其他费用,应在签订合同时告知乙方。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_____元
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