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旺铺租赁协议8篇.docx

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旺铺租赁协议8篇

篇1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方旺铺事宜,达成以下协议:

一、旺铺基本状况

甲方出租的旺铺位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米。该旺铺位于繁华地段,周边有XX商场、XX超市等商业设施,人流量较大,具有良好的商业前景。

二、租赁期限

租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将旺铺归还给甲方,并保证旺铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金每半年支付一次,具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.支付方式:乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下:户名:XX;开户行:XX;账号:XX。

四、旺铺的使用与保管

1.使用:乙方在租赁期内应合理使用旺铺,不得进行违法违规的经营活动。如需改变经营业态或进行装修等,需事先征得甲方的同意。

2.保管:乙方应妥善保管旺铺内的财物和设备,防止损坏或丢失。如因乙方原因导致旺铺内的财物或设备损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每天XX元计算。

2.乙方如有其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲乙双方就旺铺租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的旺铺出租给乙方,铺位位于____________________(地址),具体范围包括铺面、后厨、仓库及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月,租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的___日前支付次月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.租金支付方式:____________(现金、转账等)。

四、旺铺的交付及验收

1.甲方应于协议生效之日起___日内将旺铺交付乙方使用。

2.乙方在接收旺铺时,应对旺铺进行验收。如有损坏或不符合协议约定的情况,乙方有权要求甲方修复或替换。

五、旺铺的使用与管理

1.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在旺铺内进行违法活动。

2.乙方应合理使用旺铺及其设施,如需改动旺铺结构或设施,应征得甲方同意。

3.乙方负责旺铺的日常维护和管理,承担因使用不当造成的维修费用。

4.租赁期内,因不可抗力因素导致旺铺损坏或造成损失的,双方按照法律法规处理。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方在租赁期内提前退租,应提前三个月通知甲方,并承担违约责任。

3.租赁期满,本协议自然终止。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

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