商品房房屋出租协议精选范本8篇.docxVIP

商品房房屋出租协议精选范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了简单装修，包括地板、墙面、天花板等。

4.房屋附属设施：该房屋配备了基本的家具和家电，包括床、衣柜、洗衣机等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金为[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账号]

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内妥善保管和使用房屋及其附属设施。

3.甲方应在乙方支付租金和押金后及时向乙方交付房屋钥匙。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，包括供水、供电、供暖等基础设施的完备。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋。

6.甲方应协助乙方解决在租赁期内可能遇到的房屋使用问题。

7.甲方应在租赁期满或协议提前终止时，协助乙方将房屋恢复原状或者将房屋交给下一个承租方。

8.如果甲方违反本协议规定，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失。

9.如果甲方提前收回房屋，应提前告知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

10.如果甲方在租赁期内将房屋卖给他人，应提前告知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。如果受让人要求乙方搬离房屋，甲方应负责协调解决。

11.如果因不可抗力导致房屋无法出租，甲方应提前告知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。同时，甲方应尽力协助乙方解决住房问题。

12.如果甲方在出租房屋过程中存在欺诈行为，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。

13.甲方应积极配合相关部门进行房屋出租登记备案工作，确保租赁协议的合法性和有效性。同时，甲方也应遵守相关法律法规的规定，不得将房屋出租给无民事行为能力人或限制民事行为能力人使用。

14.在租赁期内，如果发生突发事件或紧急情况，甲方应积极协助乙方处理相关问题，确保乙方的安全和生活稳定。

15.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应协助乙方将房屋内的个人物品搬离现场，并确保房屋的正常使用不受影响。同时，甲方也应尊重乙方的劳动成果和合法权益。

16.如果因甲方的原因导致协议无法按时履行或无法继续履行时（如甲方死亡、失踪、破产等），甲方应提前告知乙方，并积极协调解决相关事宜，确保乙方的权益不受影响。如果无法协调解决时（如协议被迫终止），甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

17.甲方有义务保证出租房屋的安全使用条件符合国家相关规定和标准要求；有义务保证出租房屋的结构安全符合相关要求；有义务保证出租房屋的设施设备安全有效运行；有义务保证出租房屋的消防通道和安全出口畅通无阻；有义务保证出租房屋的消防安全措施落实到位；有义务保证出租房屋的电气线路和设备安全可靠；有义务保证出租房屋的燃气管道和设备安全可靠；有义务保证出租房屋的排水系统正常运行；有义务保证出租房屋的防盗门窗安全有效；有义务保证出租房屋的空调设备安全有效运行等。这些义务都是为了保障承租人的居住安全和生活质量而必须履行的职责所在！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的