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标准版商品房买卖合同7篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(卖方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
乙方(买方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:XXXX,建筑面积:XXXX平方米,套内面积:XXXX平方米。
2.房屋结构:XXXX结构,房屋用途:XXXX。
3.房屋交付条件:甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前,将符合交付条件的房屋交付乙方使用。交付条件包括:房屋验收合格、消防验收合格、竣工验收合格等。
二、付款方式及期限
1.乙方选择以下第XXXX种付款方式:一次性付款、分期付款、按揭付款。
2.乙方应在签订合同时支付首付款,剩余款项按照合同约定的方式支付。具体支付时间和金额如下:XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元,XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元,XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元。
3.如乙方选择按揭付款,应积极配合办理贷款手续,确保贷款及时发放。
三、违约责任
1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金,违约金按已支付房款的万分之XX计算。
2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金,违约金按未支付房款的万分之XX计算。
3.双方如因违约造成对方损失,应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定
1.甲方应在房屋交付前确保房屋的水、电、气等基础设施完备且具备使用条件。
2.乙方在装修房屋时,应遵守小区物业管理的规定和相关法律法规,确保装修安全、环保、美观。
3.双方应积极配合办理房屋过户手续,确保房屋产权清晰、无争议。
4.双方协商的其他事项:XXXX。
五、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应尊重法律事实,提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果以生效裁判文书为准。
3.判决生效后,一方不履行判决义务的,另一方可以向人民法院申请强制执行。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为,由违规方承担相应的法律责任。
4.本合同在以下情况下可以终止:双方协商同意;因不可抗力导致合同无法继续履行;一方严重违约导致合同目的无法实现等。合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
该商品房位于______市______区______街道______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年,用途为______。
二、商品房价格及支付方式
1.商品房单价:该商品房的单价为______元/平方米,总价为______元。
2.支付方式:乙方选择以下第______种支付方式。
(1)一次性支付:乙方应在签订本合同后______日内,将全部房价款______元支付给出卖人。
(3)其他方式:_____________________________________。
三、商品房交付及验收
1.交付时间:甲方应当在____年____月____日前,将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策性因素导致无法按时交付的,甲方应提前告知乙方,并协商解决。
2.交付条件:甲方应当在交付时,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房应当符合工程质量监督部门出具的竣工验收报告的要求。
3.验收标准和方法:按照《商品房买卖合同》约定的标
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