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标准物业合同6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方房屋的日常维护工作，确保房屋结构安全。

2.甲方负责乙方房屋所在小区的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

3.甲方负责乙方房屋所在小区的绿化工作，定期养护花草树木。

4.甲方负责乙方房屋所在小区的安保工作，确保公共安全。

5.甲方负责乙方房屋所在小区的设施设备维护，保障正常运行。

6.甲方提供24小时物业服务热线，及时响应乙方的紧急需求。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按年/季/月向甲方支付物业管理服务费。具体金额如下：______元/年，______元/季，______元/月。

2.乙方应在每年/季/月的第_____个工作日向甲方支付物业管理服务费。

3.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、双方权利义务

1.甲方应依法履行物业管理职责，确保乙方权益不受侵害。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方工作，共同维护小区秩序。

3.甲方应及时处理乙方的合理请求，并提供优质服务。

4.乙方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付。

5.甲方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。

6.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得损坏或破坏。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.如因不可抗力导致甲方无法继续提供物业管理服务，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除本合同，甲方不承担违约责任。

4.如因乙方原因导致物业管理服务无法继续进行，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行。如需解除或终止合同，应协商一致并达成书面协议。

2.如有下列情形之一者，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按约定提供物业管理服务；

（2）甲方提供的物业管理服务质量严重不符合合同约定；

（3）甲方擅自提高物业管理服务费；

（4）甲方未按时向乙方提供物业管理服务发票；

（5）其他严重违反合同约定的情况。

3.如有下列情形之一者，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能按约定支付物业管理服务费；

（2）乙方严重违反物业管理规定；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（4）乙方在小区内从事违法活动；

（5）其他严重违反合同约定的情况。

4.合同解除或终止后，双方应友好协商，共同处理相关事宜。甲方应继续为乙方提供必要的物业服务支持，确保合同顺利过渡。乙方应按时结清应付的物业管理服务费和其他费用。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，不得影响其他部分的正常进行。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或达成其他解决方案。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合人民法院的工作，及时提供相关证据材料，并按时出席庭审活动。如一方拒绝配合或故意拖延时间导致争议无法及时解决的，应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：___________物业管理有限公司

公司地址：___________路___________号

联系电话：___________

#乙方（业主）：

业主姓名：___________

住址：___________路___________号

联系电话：___________

#鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验，并具备相应的资质和条件。

2.乙方是上述物业的合法业主，对该物业享有完全的