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二手房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，甲方对该房屋享有完全的产权，已办理房屋所有权证书。

3.房屋抵押情况：该房屋未设定抵押权，无债权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款在房屋过户后分期支付。

3.具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方在过户后[分期支付时间]内支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[大写金额]）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规和本市相关政策，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于___________________（详细地址）的二手房出售给乙方。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。房屋内家具、设备及其他附属设施一并转让。双方已对房屋状况进行了充分了解，并确认房屋权属无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币（大写）___________________元整（小写：______元）。此价格包括房屋本身、附属设施以及物业相关的其他权益。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（具体细节需要填写）

a.合同签订之日，乙方向甲方支付定金______元整；

b.银行贷款审批通过后，乙方支付首付款______元整；

c.银行贷款部分______元整，由银行直接支付给甲方；d.其他支付方式约定：___________________。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，以便乙方进行验收和入住。房屋交付前所产生的相关费用由甲方承担。

2.产权过户时间：双方同意在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还