房屋买卖按揭贷款买卖合同8篇.docx

房屋买卖按揭贷款买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。首付款为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元），贷款部分由银行发放。

3.甲方责任：甲方应提供与房屋相关的所有合法证明文件，并保证房屋权属无争议。在办理房屋过户、贷款等手续时，甲方应积极配合。

4.乙方责任：乙方应按时支付房款，并按照银行要求提供贷款所需资料，办理相关手续。

三、按揭贷款条款

1.贷款方式：乙方选择____________银行的按揭贷款方式支付房款。

2.贷款额度：贷款额度为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

3.贷款期限：贷款期限为____年。

4.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：乙方应按照贷款合同约定，按时足额还款。

四、房屋交付条款

1.甲方在收到全款后，应按时交付房屋给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方办理房屋过户手续。

3.交付后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关手续的变更。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付房款，视为违约，需支付违约金给甲方。

3.若因一方原因导致无法办理按揭贷款，该方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（贷款方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供按揭贷款的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX结构；

3.房屋用途：XX；

4.房屋权属：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，对该房屋拥有完全的产权。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方采用按揭贷款的方式支付房款。具体流程如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方；

（2）丙方在收到乙方的贷款申请后，审核乙方的资质和还款能力，若审核通过，丙方将贷款发放至甲方的账户；

（3）甲方在收到丙方发放的贷款后，将剩余房款交付给乙方。

3.交付时间：甲方在收到乙方首付款和丙方贷款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、贷款条款

1.贷款金额：丙方提供给乙方的贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该金额需根据乙方的资质和还款能力进行审批。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自丙方放款之日