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居住权人优先购买权合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出售人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（购买人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方是某房屋的合法出售人，乙方是该房屋的居住权人，双方经过友好协商，就乙方优先购买该房屋的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋产权年限：XXXX年。

1.乙方作为该房屋的居住权人，享有优先购买该房屋的权利。甲方在出售该房屋前，应当书面告知乙方，并给乙方提供必要的准备时间。

2.乙方应当在收到甲方书面通知后的合理时间内，向甲方明确表示是否购买该房屋。如果乙方不购买该房屋，甲方可以与其他意向购买人进行协商。

3.如果乙方购买该房屋，应当遵循诚实信用原则，按照市场价格支付购房款，并履行相关的法律手续。

三、购房款支付方式

1.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付方式由双方协商确定。

2.如果乙方选择分期付款，应当确保每一期款项都按时支付，否则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项。

四、产权登记及税费

1.乙方支付全部购房款后，甲方应当协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需费用由双方按照国家有关规定承担。

2.在产权登记过程中，如果因甲方原因未能成功办理，甲方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和责任不受房屋实际居住人的影响。即使房屋实际居住人发生变化，本合同仍然有效。

4.乙方在本合同中的权利和责任不因房屋使用性质的改变而受影响。无论房屋是用于居住还是其他用途，乙方均享有优先购买权。

5.甲方和乙方同意将本合同的所有条款视为整体，并且同意本合同的所有条款具有同等法律效力。任何一方的权利和责任不得与其他条款相抵触或解释。

6.甲方和乙方同意本合同的所有条款的解释权归双方共同所有。对于本合同的解释和适用，双方应当遵循诚实信用原则，并考虑本合同的背景和目的。

7.甲方和乙方同意本合同的所有条款的生效时间以本合同签字或盖章之日起为准。本合同的生效时间不受房屋交付或过户手续的影响。

8.甲方和乙方同意本合同的所有条款的终止时间以本合同约定的终止事由出现之日起为准。本合同的终止不影响双方在本合同终止前已享有的权利和已承担的义务。

9.甲方和乙方同意本合同的所有条款的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。本合同的变更和解除不影响双方在本合同变更或解除前已享有的权利和已承担的义务。

10.甲方和乙方同意本合同的所有条款的争议解决方式由双方协商确定。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

丙方（居住权人）：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋，丙方享有居住权人优先购买权等相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构以房屋所有权证记载为准。

2.甲方保证该