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必威体育精装版农村的土地转让合同范文7篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：张三

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

联系方式：手机号码微信号：zhangsan123

#乙方（受让方）：

姓名：李四

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

联系方式：手机号码微信号：lisi123

#鉴于：

1.甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的农村土地，面积为XX平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方对甲方出让的农村土地感兴趣，并愿意支付相应的费用。

3.甲方同意将上述土地转让给乙方，并同意乙方在土地上依法进行农业生产经营活动。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让面积及位置

甲方将位于XX省XX市XX县XX镇XX村的农村土地，面积为XX平方米，转让给乙方。土地四至界限清晰，无争议。

第二条土地转让期限

本次土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地无损坏。

第三条土地转让费用及支付方式

1.土地转让费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用包括土地的全部使用权和相关附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-保证所转让的土地产权清晰，无争议。

-不得在合同期内无故收回土地。

-应协助乙方办理相关农业生产经营手续。

-对乙方在土地上进行的农业生产经营活动进行监督和管理。

-在合同期满后，有权要求乙方返还土地，并保证土地无损坏。

2.乙方的权利和义务：

-有权在合同期内依法进行农业生产经营活动。

-应按时支付土地转让费用。

-应遵守甲方的相关规定和管理制度。

-在合同期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地无损坏。

-应对其农业生产经营活动承担相应的法律责任和义务。

第五条违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应承担相应的法律责任和义务。

2.乙方如违约，应支付甲方相应的违约金。违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应承担相应的法律责任和义务。如违约金不足以弥补甲方损失时，乙方应继续承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约时，应及时向对方说明情况并采取措施减少损失。如双方协商后达成一致意见时，可重新签订补充协议或终止合同。否则应按上述约定承担违约责任。

4.在合同期满或提前终止时，乙方应将土地上新增的建筑物、构筑物等附属设施无偿移交给甲方所有。如乙方未按时移交或造成损失时，应承担相应的赔偿责任和义务。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于某村的土地，现决定将其转让给乙方，以达共赢。经友好协商，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某村，东临XX路，西接XX街，南到XX桥，北靠XX山。

2.土地面积：总面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地为农业用地，现主要种植XX作物。

4.产权情况：甲方为该土地的合法所有者，拥有完全的产权。

二、转让条件

1.转让方式：甲方将土地以有偿方式转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让期限：自合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

3.转让费用及支付方式：乙方需向甲方支付转让费人民币XX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

4.违约责任：若乙方未按时支付转让费，需向甲方支付违约金人民币XX元。若甲方未按时交付土地，需向乙方支付违约金人民币XX元。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需确保土地权属清晰，无争议。

（2）甲方需协助乙方办理相关产权登记手续。

（3）在合同有效期内，甲方不得将土地再次转让给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按时支付转让费