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南京市房屋租赁合同副本6篇.docxVIP

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南京市房屋租赁合同副本6篇

篇1

出租方(甲方):[出租方姓名]

承租方(乙方):[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确租赁双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

第一条:房屋坐落及设施情况

1.甲方将其位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[面积]平方米,目前状况良好,已通过竣工验收并取得相关证明。

2.该房屋内已配备以下设施:

-空调[数量]台

-暖气[数量]组

-热水器[数量]台

-燃气灶[数量]台

-其他:[具体设施]

第二条:租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租金支付方式:乙方应按照以下方式和时间向甲方支付租金:

-租金标准为:[租金标准]元/月。

-租金支付周期为[支付周期],即每[支付周期]支付一次租金。

-租金支付时间为每月的[具体日期]。

3.租金支付方式:乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金,具体支付方式由双方协商确定。

第三条:房屋维修及保养责任

1.在租赁期内,甲方应负责房屋主体结构的维修和保养,确保房屋安全使用。

2.乙方应负责日常维护和保养,如更换灯泡、清洁下水道等,并承担相关费用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的,乙方应负责修复或赔偿。

第四条:房屋用途及使用规定

1.乙方租赁该房屋的用途为[用途],不得擅自改变用途。

2.乙方在使用房屋过程中,应遵守相关法律法规及甲方规定,不得从事违法活动。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人,但经甲方同意的除外。

第五条:违约责任及纠纷解决方式

1.甲方违约责任:甲方如未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题,应承担相应违约责任。

2.乙方违约责任:乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途,应承担相应违约责任。

3.纠纷解决方式:双方在履行合同过程中如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条:其他约定事项

1.在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方,乙方在接到通知后应积极配合甲方办理相关手续。

2.乙方在租赁期内如需提前终止租赁合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,甲方同意后应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

第七条:合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止:

-租赁期满;

-双方协商一致提前终止;

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.合同终止后,乙方应将房屋归还给甲方,并结清所有应付费用。甲方应对乙方交还的房屋进行验收,如有损坏或未恢复原状的,乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条:合同份数及送达方式

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.双方通讯地址及联系方式如下:

-甲方:[具体信息]

-乙方:[具体信息]

3.双方可通过以下方式送达相关文件:

-通过邮寄方式送达;

-直接送达;

-其他:[具体送达方式]

4.如一方变更联系方式或地址,应及时通知另一方,否则由此造成的一切后果由变更方承担。

篇2

出租方(甲方):*

承租方(乙方):*

甲乙双方经充分协商,达成如下房屋租赁合同副本:

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市*的房屋出租给乙方,该房屋为住宅用途,建筑面积约为*平方米。

二、租赁期限

租赁期限自*年*月*日起至*年*月*日止,共计*年。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币*元,共计*元。

2.支付方式:乙方应按时向甲方支付租金,每半年支付一次,即每年的*月和*月各支付一次。每次支付的租金应提前一个月支付至甲方指定银行账户。

四、房屋维修及保养

1.维修责任:在租赁期内,所有的维修费用由乙方承担。房屋及其附属设施的维修、保养,应经甲方同意并监督下进行。

2.保养责任:乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养,确保其处于良好状态。因保养不当造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用规定

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