自用商品房预售合同6篇.docxVIP

自用商品房预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是依法注册并合法存续的房地产开发企业，拥有开发自用商品房的资质和资格，乙方自愿向甲方购买自用商品房，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就自用商品房预售事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

占地面积：_________

建筑面积：_________

房屋类型：_________

二、房屋销售依据

1.本房屋是甲方依法开发并销售的商品房，已取得商品房预售许可证，证书编号为：_________。

2.本房屋的销售符合相关法律法规的规定，已具备销售条件。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋布局：_________。

5.房屋装修情况：_________。

6.房屋附属设施情况：_________。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋的总售价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款通过银行贷款支付。

五、交付日期及违约责任

1.交付日期：甲方计划于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.违约责任：如甲方未能在约定日期内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过一个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

六、其他约定事项

1.甲方负责办理本房屋的土地使用证、规划许可证等相关证件，并承担相关费用。乙方在办理入住手续时需支付物业服务费等费用。具体费用标准以物业公司的规定为准。

2.乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定和相关制度，确保装修质量符合标准。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房预售事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，共有_________层，其中地上_________层，地下_________层。

二、商品房销售方式

1.甲方采用预售方式销售该商品房。乙方应在签订合同时支付首付款，金额为商品房总价的_________%，剩余款项应按照甲方和银行签订的贷款协议进行支付。

2.甲方应在合同签订后，按照约定的时间交付商品房，并办理相关产权手续。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时支付首付款，金额为商品房总价的_________%，剩余款项应按照甲方和银行签订的贷款协议进行支付。

2.乙方应按照约定的时间向甲方支付款项。甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后，按照约定的时间交付商品房。商品房的交付应符合以下条件：商品房已竣工验收合格，并具备