2024版委托中介出售房屋合同.docx

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2024版委托中介出售房屋合同

甲方（房屋所有权人）：_______________________

乙方（中介方）：_______________________

鉴于甲方希望出售其所有的房屋，乙方作为专业的中介机构，提供房屋出售服务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条合同目的

1.1甲方委托乙方作为中介，代为出售甲方所有的房屋。

第二条房屋描述

2.1房屋的详细地址为：_______________________。

2.2房屋的所有权证号为：_______________________。

2.3房屋的建筑面积为：_______________________。

第三条委托事项

3.1甲方委托乙方代为进行以下事项：

-寻找潜在的买家；

-协助甲方与买家进行价格谈判；

-办理房屋交易所需的各种手续。

第四条委托期限

4.1本委托自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条房屋出售价格

5.1甲方委托乙方出售房屋的最低价格为：_______________________。

第六条中介费用

6.1甲方应支付乙方中介费用，具体费用为房屋成交价的_______%，或固定金额：_______________________。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权监督乙方的中介服务，并要求乙方提供服务进度报告。

7.2甲方应提供房屋相关的所有合法证明文件。

7.3甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权收取中介费用。

8.2乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判。

8.3乙方应保证中介服务的合法性、专业性和有效性。

第九条房屋交易的完成

9.1乙方应确保房屋交易的合法性，并在交易完成后及时通知甲方。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋成交价的_______%。

10.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并取得对方同意。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

第十四条附加条款

14.1双方可以根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十六条其他

16.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十七条合同的解释权

17.1本合同的最终解释权归甲方所有。

第十八条附加协议

18.1本合同的附加协议与本合同具有同等法律效力。

第十九条合同的终止

19.1本合同在以下情况下终止：

-房屋成功出售；

-委托期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方行使解除权。

第二十条通知和送达

20.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

20.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第二十一条合同生效

21.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

21.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第二十二条乙方的独家代理权

22.1甲方授权乙方为独家代理，全权负责房屋的出售事宜。

第二十三条房屋展示与广告

23.1乙方有权对房屋进行展示和广告宣传，以吸引潜在买家。

第二十四条乙方的尽职调查

24.1乙方应进行尽职调查，确保房屋信息的准确性和完整性。

第二十五条交易过程中的协助

25.1