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西安市经营场地租赁合同书6篇.docx

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西安市经营场地租赁合同书6篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方经营场地事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、经营场地及用途

1.甲方将其拥有的位于西安市XX区的经营场地出租给乙方,具体地址是:XX街道XX号。

2.乙方承租该场地的用途是:XX。乙方应确保该场地仅用于约定的用途,并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满,甲方有权收回经营场地,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币(大写)XX元整(¥XX元)。租金支付方式为XX,具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币(大写)XX元整(¥XX元),以确保租赁合同的履行。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将经营场地交付给乙方使用,并确保场地的完好和安全。如因不可抗力因素导致无法按时交付,甲方应提前告知乙方,并协商解决。

2.租赁期满,乙方应将经营场地返还给甲方,并确保场地的完好和安全。如因乙方过错导致场地损坏,乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付经营场地或未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致无法履行合同的,双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但乙方需将经营场地返还给甲方,并确保场地的完好和安全。

七、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决因履行合同产生的争议。协商不成的,可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院为:西安市仲裁委员会或西安市人民法院。

2.在争议解决期间,双方应继续履行合同义务,确保合同的正常履行。如因争议导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但乙方需将经营场地返还给甲方,并确保场地的完好和安全。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的经营场地符合国家和地方的相关法律法规要求,并承担因出租场地引发的相关法律责任。乙方应确保承租场地的使用符合国家和地方的相关法律法规要求,并承担因使用场地引发的相关法律责任。

2.双方应对合同内容必威体育官网网址,不得向无关第三方泄露合同内容。但为履行合同义务所需向有关方面披露的除外。

3.合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同期满后自动终止。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方承租甲方经营场地事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、经营场地基本情况

1.甲方出租给乙方的经营场地位于西安市,建筑面积为平方米。

2.乙方承租该经营场地的用途为,未经甲方同意,乙方不得擅自改变经营场地的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年,自月日起至月日止。

2.租赁期满,甲方有权收回经营场地,乙方应如期返还。如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元(大写:元整)。租金需于每年月日前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金,支付时请备注“经营场地租金”。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。上述费用需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用,支付时请备注“经营场地其他费用”。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应确保出租的经营场地符合乙方使用要求,并履行维修义务。如因甲

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