常用版小产权房购房合同7篇.docx

常用版小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为小产权房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方房屋售价为元/平方米，总价为元。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式购买房屋，具体支付时间为合同签订之日起个工作日内。甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具相应的收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但应当保证装修不影响房屋的整体结构和使用安全。甲方可以提供装修建议，但具体装修事宜由乙方自行负责。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方应当保证在乙方购买房屋后，能够提供相应的物业管理服务。物业管理服务内容包括但不限于房屋维护、绿化保洁、安保等。

2.费用：乙方应当按时缴纳物业管理费用，具体费用标准根据物业服务公司的收费标准确定。甲方有权监督乙方按时缴纳物业管理费用。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.赔偿：如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，甲方应当给予乙方相应的赔偿。赔偿标准根据损失情况确定。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。在履行本合同过程中，如发生争议或需要法律帮助，甲乙双方应共同向中华人民共和国法律寻求帮助。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，按时履行义务。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，甲乙双方应当协商一致，并签订书面协议。协议中应当明确变更的内容及生效时间等相关事宜。变更后的合同内容视为原合同内容的补充或修改，与原合同具有同等法律效力。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同约定不明或未约定的事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

2.补充条款：为明确双方权利义务关系，确保双方权益得到充分保障，甲乙双方可以协商确定补充条款。补充条款的内容应当符合法律法规的规定，并与原合同内容相互补充。补充条款与原合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施及装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款，剩余款项在约定时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋，并保证房屋符合合同约定。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按照合同约定支付房款，如逾期支付