不动产代持协议6篇.docx

不动产代持协议6篇

篇1

甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方与乙方达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因，无法直接持有不动产，故委托乙方代为持有该不动产。乙方同意接受甲方的委托，代为持有该不动产。

二、不动产信息

不动产名称：__________，坐落于：__________，面积为：__________平方米，权证编号为：__________。

三、代持期限

本次代持期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。代持期限届满后，乙方应将不动产返还给甲方或甲方的合法继承人。

四、代持费用

1.乙方在代持期间不收取任何代持费用。

2.甲方在代持期间应支付以下费用：

（1）物业管理费：每月__________元，由甲方在每月的第一个工作日支付至乙方的指定账户。

（2）水电费：根据乙方每月提供的实际用量及单价计算，由甲方在每月的第一个工作日支付至乙方的指定账户。

（3）其他费用：如维修费、保养费等，根据实际需要发生并由甲方承担的费用，由甲方在发生后的第一个工作日支付至乙方的指定账户。

3.甲方应按时支付上述费用，如未按时支付，乙方有权在代持期限结束后扣除未支付的费用。

五、权利义务

1.甲方在代持期间享有以下权利：

（1）对不动产的使用权；

（2）对不动产的出租、抵押等处置权，但应提前通知乙方；

（3）对不动产的收益权。

2.甲方在代持期间应承担以下义务：

（1）按时支付物业管理费、水电费等费用；

（2）不得擅自处置不动产；

（3）不得将不动产用于非法活动。

3.乙方在代持期间享有以下权利：

（1）对不动产的管理权；

（2）对不动产的出租、抵押等处置建议权；

（3）对不动产的监控权。

4.乙方在代持期间应承担以下义务：

（1）妥善管理不动产；

（2）对甲方提出的合理请求提供必要的协助；

（3）不得擅自处置不动产；

（4）不得将不动产用于非法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费、水电费等费用，乙方有权在代持期限结束后扣除未支付的费用。如扣除费用后仍有余额，乙方应返还给甲方。

2.甲方如擅自处置不动产，应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如擅自处置不动产，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未妥善管理不动产，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的继承人或家属在本协议中享有相应的权利并承担相应的义务。未经双方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

篇2

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，甲方委托乙方代持不动产，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、代持不动产的基本情况

1.不动产权证号：_________；

2.不动产类型：_________；

3.不动产所在地：_________；

4.不动产价值：_________。

二、代持期限

本次代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、代持方式

1.乙方作为代持人，负责代甲方持有该不动产，并承担相应的法律责任和义务。

2.甲方有权对不动产进行使用、出租、抵押等处