2024年商铺租房协议书5篇.docx

2024年商铺租房协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。

2.乙方承租商铺的用途为：_________________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变商铺的用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行签订书面协议。

2.租金总额为人民币（大写）________元整（小写￥________元）。租金支付方式如下：乙方应按照每____个月支付一次租金的原则，于每期租金到期前____天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及保证金

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）________元整（小写￥________元）作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金；若乙方存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责保养和维护。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如遇政府有关部门对商铺进行改造、扩建、装修等工程，乙方应配合并承担相应义务。因此造成本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

五、商铺的转让与转租

1.租赁期内，乙方不得将商铺转租或转让给他人使用。如有特殊情况需转让的，应提前征得甲方书面同意。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租商铺的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.协议解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方违约导致协议解除的，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施及内部装修情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、税费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、商铺使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲