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正式版建筑工程合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方不能按期供图或所需材料、设备不能按期到达而影响开工的；

（4）因发包方代表不能按期签发图纸审核报告而影响开工的。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币XX元（大写：_________）。其中：人工费XX元（大写：_________），材料费XX元（大写：_________），机械使用费XX元（大写：_________）。具体单价及工程量详见附件《工程量清单》。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%款项。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。具体要求如下：_________。

2.验收标准：按照施工图纸、设计说明、技术规范和验收规范进行验收。

3.验收方法：由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合合同规定或规范、标准的情况，需要返工的，乙方应当按要求返工，直至符合合同规定和质量要求为止。因乙方原因造成返工或修改设计所发生的费用，由乙方自行承担。

第五条施工设计变更及材料供应约定

1.设计变更：若甲方对原工程设计进行变更，需书面通知乙方，乙方根据变更指令进行变更。因变更导致的工程量增加或减少，按实际发生计算。

2.材料供应：本工程所需材料由乙方自行采购。采购前，乙方需将材料样品提交甲方审核，甲方审核通过后方可采购。材料采购完成后，乙方需将材料进场检验报告提交甲方备案。若材料不符合要求，由此造成的损失由乙方承担。

第六条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：

（1）负责办理建设工程的规划审批手续和其他必要文件；

（2）负责提供施工所需的水源、电源和场地；

（3）负责监督施工进程和质量；

（4）按照合同约定支付工程款项。

2.乙方职责及义务：

（1）负责编制施工方案和进度计划；

（2）负责施工场地的勘察和工程设计；

（3）按照设计要求和技术规范施工；

（4）负责施工质量的自检和复检工作；

（5）负责施工过程中的安全、环保和卫生工作；

（6）按照合同约定交付符合要求的工程。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未能按时支付工程款项或提出合理的设计变更要求，由此导致的工期延误和乙方损失，甲方应承担违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时完成合同约定的工作或施工质量不符合要求，由此导致的工期延误和甲方损失，乙方应承担违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方实际损失，乙方还需赔偿甲方实际损失。

第八条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，确保工程的顺利进行。

2.合同终止：若一方违约，另一方有权提出终止合同。合同终止后，违约方应赔偿由此给守约方造成的一切损失。同时，双方应尽快完成未完成的工作，并办理相关结算手续。

第九条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应保留好相关证据和材料，以便在诉讼过程中使用。

第十条其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。双方协商补充条款时，应明确补充条款的内容、条件和生效时间等要