房屋租赁标准合同书样本7篇.docx

房屋租赁标准合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（如：月、季、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

四、房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方有权对房屋进行装修和装饰，但应事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维护修理，但应提前通知乙方。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出租人）：____________________（签字）

乙方（承租人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，分__期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前__日将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修，须征得甲方同意。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋的主体结构维修。

6.2乙方负责房屋的日常维修和保养。

第七条合同解除与终止

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，应支付违约金。

8.2如乙方有损坏房屋的行为，应负责恢复原状或赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致房屋无法出租，双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第十二条其他约定事项

（在此列出其他需要特别约定