2025厂房租赁合同范本常用版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于的厂房租赁给乙方使用，租赁物面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能和外观。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保其安全使用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在保险期内享有保险保障。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条维修

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积、状况等，以及租赁期限的开始和结束时间。如对租赁物或租赁期限有疑问，应及时沟通确认。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能和外观。如乙方需要进行改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

5.保险：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在保险期内享有保险保障。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

6.维修责任：双方应明确维修责任。如因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

7.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

8.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的厂房、设备、物品等。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.违约金：指双方违反合同约定时，应支付给对方的额外费用。

8.保险：指为租赁物及其附属设施提供保险保障，以防止损失或损害。

9.维修责任：指租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。

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