2025合伙承包土地合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供土地承包经营权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于省（自治区、直辖市）市（县、区）镇（乡）村，总面积为平方米（具体地块位置和面积以附件为准）。

1.2土地用途为：。

1.3土地承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

二、承包费用

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，承包费为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。

2.2承包费用支付方式：

（1）乙方自合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为预付承包费；

（2）剩余承包费人民币元，乙方应按照甲方规定的进度支付。

三、承包方的权利和义务

3.1承包方的权利：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）享有承包土地上的产出收益；

（3）在合同约定的范围内，对土地进行投资、改良和经营；

（4）依法申请办理土地使用权登记手续。

3.2承包方的义务：

（1）按照约定支付承包费用；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；

（3）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）合同终止后，按照甲方要求将土地恢复原状，交还甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

附件：土地权属证明、土地现状照片等。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应向相关部门咨询并核实主体资格，必要时寻求专业法律人士协助。

2.明确土地用途，遵循相关法律法规。

解决办法：在合同中详细约定土地用途，并确保用途符合当地土地管理法规。

3.合理定价，确保承包费用公平合理。

解决办法：参照当地市场价格和土地实际情况，双方协商确定合理的承包费用。

4.按时支付承包费用，避免逾期违约。

解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间和金额，按时向甲方支付承包费用。

5.合理利用土地资源，保护生态环境。

解决办法：乙方在经营过程中应遵守环保法规，采取有效措施保护生态环境。

6.合同终止后，妥善处理土地相关事宜。

解决办法：合同终止前，双方应协商确定土地恢复原状和交还事宜，确保合同顺利终止。

法律名词及名词解释：

1.土地管理法：是指调整土地所有权、使用权、收益权等土地权益以及土地资源开发、利用、保护、治理等方面的法律规范总称。

2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面。

3.土地承包经营权：是指农村集体经济组织或者农户对集体所有或者国家所有由集体使用的土地从事农业生产经营的权利。

4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

6.合同终止：是指合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同关系不再存在。

应用场合：

1.农村集体经济组织或农户与合作伙伴之间，就土地承包经营权进行的合同签订。

2.企业或个人投资者与土地所有权人或使用权人之间，就土地使用权进行的合同签订。

3.其他涉及土地承包、使用、经营权的合同签订。

补充条款：

1.土地交付时间及条件：双方应明确约定土地交付的时间和条件，确保乙方能够顺利开