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二手房交易合同书模板
甲方姓名(卖方):_____
乙方姓名(买方):_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共
同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于____省____市_____拥有的房产
(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),该建筑总面积为____
平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合
法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存
在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易
时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问
题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)
____元整(含附属设施费用)。
第四条甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交
易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方,
剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第1页共32页
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)
后____日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期
交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照
逾期金额的____‰支付违约金,逾期达_____以上的,即视为乙方不履
行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的
全部交易税费,并向甲方支付购房款____%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期
一日,按照购房总价的____‰支付违约金,逾期达_____以上的,即视
为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双
方的全部交易税费,并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协
议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商
不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。
甲方(签字):_____
乙方(签字):_____
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
第2页共32页
二手房交易合同书模板(二)
当事人基本信息:
卖方:
姓名:_____国籍/地区:_____
身份证/护照号码:_____联系电话:_____
通讯地址:_____邮政编码:_____
所占份额:_____
公司或机构名称:_____
营业执照号码:_____所占份额:_____
通讯地址:_____邮政编码:_____
法定代表人:_____联系电话:_____
身份证/护照号码:_____
代理人:_____联系电话:_____
身份证/护照号码:_____
通讯地址:_____
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