建筑安装工程内部分包承包合同5篇.docxVIP

建筑安装工程内部分包承包合同5篇

篇1

发包方（全称）：[公司名称]

承包方（全称）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.开工日期：[开工日期]

5.竣工日期：[竣工日期]

6.合同价款（大写）：[合同价款]

第二条承包方式

承包方采取包工包料的方式，按照发包方的要求，承担本合同约定的工程施工任务。

第三条合同文件及解释顺序

1.本合同文件；

2.工程施工图纸及技术要求；

3.双方协商一致的有关修改、补充协议；

4.国家及地方现行有关标准、规范。

第四条发包方工作

1.负责办理有关建设手续，为承包方提供必要的工作条件，协助解决施工现场周边关系；

2.负责设计并审查设计图纸，及时提供必要的设计变更文件；

3.负责组织有关单位进行图纸会审；

4.负责监督承包方的工程施工质量、安全、进度及文明施工情况；

5.负责在承包方进场前做好施工场地的“三通一平”工作；

6.负责及时组织有关单位进行工程的竣工验收。

第五条承包方工作

1.遵守发包方的质量、技术、安全、进度及文明施工等要求，按照设计图纸及技术要求精心组织施工，确保工程质量达到优良标准，并按合同约定工期完工；

2.负责施工场地的“三通一平”工作；

3.负责对进场前施工现场的现有设施、建筑成品进行妥善保护；

4.遵守国家及地方现行有关标准、规范，确保安全生产、文明施工；

5.负责做好施工现场的保卫工作，确保工程设备、材料不受损失；

6.负责及时提供施工所需的增加设备、材料清单及人工费用，并承担相应费用。

第六条质量要求及验收规范

1.承包方必须严格按照施工图纸、设计说明、技术要求及验收规范施工，确保工程质量达到优良标准；

2.各分项工程必须按隐蔽验收、中间验收和竣工验收三个步骤进行验收，承包方应按规定提前通知发包方进行验收；

3.验收不合格的，承包方应在规定期限内无偿返修或重做，直到验收合格。因承包方原因造成验收不合格的，承包方应承担由此造成的全部责任。

第七条合同价款及支付方式

1.本合同价款采用固定总价方式确定，大写为：[合同价款]。该价款已包含但不限于材料费、人工费、机械使用费及其他完成本工程所需的一切费用；

2.工程竣工验收合格后，发包方在收到承包方提交的完整结算资料后14个工作日内完成结算审核工作。结算审核完成后，发包方支付至结算总价的97%给承包方；

3.剩余结算总价的3%作为工程的质保金，在竣工验收合格后满一年后无质量问题或经发包方同意提前返还。发包方在收到承包方的返还申请后14个工作日内返还质保金。如承包方在保修期内发生质量问题或接到发包方的维修通知后不予维修的，发包方有权扣除相应质保金作为维修费用。不足部分，发包方有权继续向承包方追偿。保修期满且无质量问题或已修复的，发包方将剩余质保金返还给承包方。保修期从竣工验收合格之日起计算。保修期内的维修费用由承包方承担。但发生下列情形之一者，发包方有权要求承包方重新更换或修复不合格部分并赔偿由此造成的全部损失：在保修期内发生质量问题或接到发包方的维修通知后不予维修的；工程质量经权威部门鉴定为不合格的；因承包方的工程质量问题导致其他工程无法正常使用或给发包方造成其他重大损失的。承包方在接到发包方的维修通知后应在发包方要求的合理期限内无条件进行维修并承担全部维修费用。否则，发包方可委托第三方进行抢修并垫付款项，由此产生的全部费用由承包方承担。发包方有权在支付承包方的工程款项中直接扣除该款项。同时，发包方有权要求承包方支付相应的利息及违约金。

第八条违约责任及赔偿损失范围

1.承包方在工程完工后不能按照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由承包方承担；

2.因承包方原因不能按时开工或竣工的，每拖延一天，承包方需向发包方支付违约金人民币元整（￥）作为工期延误的赔偿。该违约金可以在应付给承包方的款项中直接扣除；

3.因承包方原因造成工程质量不合格的，承包方负责无偿返修或重做，并赔偿

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具