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农村私人住房买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其所有的农村私人住房出售给乙方，乙方同意购买该住房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，属于甲方所有的农村私人住房。

2.房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

4.房屋周边环境优美，交通便利，生活便捷。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

5.甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋钥匙。

6.乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，则应承担相应的违约责任。

7.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，则甲方应返还乙方已付房款并承担相应的违约责任。

8.双方同意于本协议签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。

9.过户费用由乙方承担。

10.甲方应在过户手续办理完毕后向乙方交付房屋相关证明材料。

11.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

12.甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续，如因甲方原因造成乙方无法顺利办理手续，则甲方应承担相应的违约责任。

13.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

14.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

15.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村私人住房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村私人住房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中包含卧室、厨房、餐厅等房间。该房屋为农村传统建筑，具有独特的风格和结构。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款后的XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完整、设施齐全，并结清房屋内的水、电、燃气等费用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后的XX日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构、设施是否与甲方承诺的一致，并核对房屋面积、房间数量等是否符合协议约定。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的产权得到合法确认。

2.过户手续：双方协商一致，该房屋的所有权将在协议签订之日起XX日内过户到乙方名下。过户过程中产生的相关税费由双方按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在收到房屋后未按时进行验收，或验收后未按时支付剩余款项，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法