消防救援队伍综合保障中心招待所物业管理服务合同6篇.docx

消防救援队伍综合保障中心招待所物业管理服务合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：消防救援队伍综合保障中心（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所属招待所物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同主体及业务范围

（二）物业管理服务范围包括但不限于：安全保障、环境维护、设备设施维护、客户服务等。

二、服务内容

（一）安全管理：制定安全管理制度，进行日常安全巡查，确保招待所内外安全无隐患。

（二）环境卫生：负责招待所内外的清洁保洁工作，保持环境整洁美观。

（三）设备维护：定期检查维护招待所内的设施设备，确保其正常运行。

（四）客户服务：提供接待、咨询、投诉处理等服务，提升客户满意度。

（五）其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为[具体年限]年。

四、服务费用及支付方式

（一）乙方提供的物业管理服务费用标准按[具体金额]元/年计算。

（二）甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每年的[具体时间]。

（三）如发生超范围服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出改进意见。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并履行相应的职责。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督与检查。

六、服务质量保证

（一）乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家标准及行业标准。

（二）如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同变更与解除

（一）本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

（二）任何一方不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

八、违约责任

（一）如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：消防救援队伍综合保障中心（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方招待所物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的及服务范围

甲方委托乙方对甲方所属的招待所进行物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务及其他相关配套服务。乙方应根据本合同约定提供专业化、高效化的物业管理服务，确保招待所的正常运营和良好环境。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容与标准

1.房屋维护：乙方需定期对招待所的房屋进行巡检、维修，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：包括水电、消防设施、电梯及其他公共设施设备，乙方应建立管理制度，确保正常运行。

3.绿化保洁：负责招待所内外的绿化养护和卫生清洁工作，保持环境整洁美观。

4.安保服务：建立安保制度，配备安保人员，确保招待所的安全秩序。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、客户服务等。

具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用为每年人民币[金额]元。

2.甲方按季度向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3.如发生额外服务或突发事件处理费用，双方另行协商确定费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应履行本合同约定的物业管理服务内容，确保服务质量。

3.乙方应积极配合甲方开展各项工作，遵守甲方的管理制度。

4.双方应共同保护甲方招待所内的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理