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房屋赠与独子合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]

乙方（受赠人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方将其所有的房屋赠与乙方，旨在保障乙方的居住权益，为乙方的未来发展提供稳定的支持。

三、赠与条件

1.乙方须为甲方的独子，且具备完全民事行为能力。

2.乙方须承诺妥善保管和维护甲方赠与的房屋，不得擅自改动房屋结构和用途。

3.乙方须按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的正常使用。

4.甲方在赠与后仍有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

四、赠与的生效时间

本合同的生效时间为甲方将房屋交付给乙方时。甲方应在合同生效后立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后未能按时交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方在合同生效后未能按时履行义务（如未按时缴纳税费、费用等），乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未履行部分的10%。

3.若乙方擅自改动房屋结构和用途，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为改动部分的10%。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的行为不得损害他人的合法权益。如有损害，受损方有权向违约方追偿。

5.甲方和乙方的行为应符合法律法规的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲方和乙方的行为应秉持诚信原则进行。如有欺诈、胁迫等不诚信行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方的行为应相互尊重、友好协商进行。如有冲突或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重法律事实、遵守法律法规的规定、秉持诚信原则进行协商和调解。不得以任何方式损害对方的合法权益或影响对方的未来发展。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、赠与目的

甲方将其名下的房屋赠与给乙方，是为了让乙方有稳定的住所，改善其生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，且具备完全民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件，并承诺遵守国家的法律法规。

3.乙方在获得房屋后，必须承担相应的物业管理费用、水电费用等。

4.乙方在装修房屋时，必须遵守相关的装修规定，确保不影响邻里关系。

5.乙方在居住期间，必须爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

6.甲方在赠与时，已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括房屋的历史、现状以及可能存在的潜在问题。乙方对此表示充分了解和认可。

7.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的房屋赠与合同，并确保合同的合法性和有效性。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.甲方在过户完成后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

4.乙方在获得房屋后，应按照合同约定承担相应的物业管理费用、水电费用等，并爱护房屋及其附属设施。

五、其他条款

1.如果甲方在赠与时未告知乙方该房屋的所有相关情况，导致乙方在居住过程中受到任何损失或影