代理房屋出租合同样式8篇.docx

代理房屋出租合同样式8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（代理方）：_________________________房屋租赁中介服务有限责任公司

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的房屋出租，乙方作为专业从事房屋租赁中介服务的机构愿意为甲方提供房屋出租的代理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）交由乙方代理出租。租赁房屋的具体地址、面积、户型、设施等信息详见本合同附件。

二、代理期限

本合同的代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。代理期限届满前，双方可协商续签。

三、出租房屋交付及空置期

甲方应于本合同签订后___日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋状况良好。自房屋交付之日起至租赁期满前，如租赁房屋空置，则由乙方负责保管并承担相应风险。若甲方要求收回房屋的，需提前___天通知乙方，并按照市场价值支付乙方相应的保管费用。

四、代理费用及支付方式

1.乙方代理出租房屋的，甲方应按照租赁房屋月租金的___%向乙方支付代理费用。具体金额根据租赁房屋的实际情况及市场租金水平确定。

2.代理费用按月结算，每月___日前支付。若甲方未按时支付代理费用，乙方有权自逾期之日起按日向甲方收取___%的滞纳金。

3.若因乙方原因导致租赁房屋空置超过___个月的，乙方应按市场价值向甲方支付相应的空置期租金损失。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.保证租赁房屋的权属状况良好，无争议；

2.及时向乙方提供租赁房屋的相关证件及资料；

3.按照本合同约定支付代理费用；

4.尊重承租人的合法权益，不得无故干涉承租人的正常生活。

（二）乙方的权利义务：

1.尽职尽责为甲方提供房屋出租的代理服务；

2.帮助甲方筛选合适的承租人；

3.协助甲方与承租人签订租赁合同；

4.按照本合同约定收取代理费用；

5.对承租人的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

（一）甲方违约情形及责任：

1.甲方提供的租赁房屋权属有瑕疵或存在其他纠纷的，由甲方承担全部责任；

2.甲方未按时支付代理费用的，应按本合同约定支付滞纳金；

3.甲方其他违约情形的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方违约情形及责任：

1.乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应承担相应的法律责任；

2.乙方未尽职责导致承租人损失或甲方房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任；

3.乙方其他违约情形的，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息

甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，房屋结构为______，建筑面积______平方米，现出租给乙方作为居住用途。乙方对房屋已进行现场查看并充分了解房屋状况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前十日内向甲方支付租金。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、甲方责任

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。

2.甲方负责房屋的主体结构和外围的维修与保养。

3.甲方需在乙方支付租金后提供正规发票。

五、乙方责任

1.乙方需按时足额支付租