一线城市经济特区房屋租赁合同5篇.docx

一线城市经济特区房屋租赁合同5篇

篇1

出租方：__________

承租方：__________

房屋位置：__________

房屋面积：__________

租赁期限：__________

租金及支付方式：__________

保证金：__________

房屋维修责任：__________

合同终止条款：__________

争议解决方式：__________

其他约定：__________

出租方：__________

承租方：__________

房屋位置：位于__________市__________区__________路（街）__________号。

房屋面积：该房屋面积为__________平方米。

租赁期限：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承租方在租赁期满后续签合同的，应在租赁期满前与出租方协商。

租金及支付方式：租金为每月每平方米__________元，共计__________元。承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。出租方应提供有效的税务发票。

保证金：承租方需向出租方支付保证金__________元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满后退还，若承租方有违约行为，出租方可扣除相应费用后退还。

房屋维修责任：承租方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，并承担相关费用。如因承租方的过失或疏忽导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。出租方可在必要时协助承租方进行修复工作。

合同终止条款：若承租方有以下行为，出租方有权终止合同并扣除保证金作为违约金：1.擅自改变房屋结构或用途；2.违反治安管理规定或消防规定；3.拖欠租金超过约定时间；4.租赁期满未按时返还房屋。出租方在扣除违约金后，应将剩余保证金退还给承租方。若承租方未违约，出租方应在租赁期满后退还保证金。

争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

其他约定：1.承租方在租赁期内不得将房屋转租或转让；2.出租方在租赁期内不得无故收回房屋；3.承租方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复；4.出租方需为承租方提供必要的生活设施支持。5.双方需共同遵守当地的法律法规，维护良好的社会秩序。6.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

篇2

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体位置]，为一线城市经济特区内的合法建筑。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行了[装修描述]的装修，并配备了[家具、家电等物品]。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

四、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等，具体由甲方和乙方协商确定。

五、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。

2.保证金返还：在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还乙方剩余的保证金。

六、其他费用及分摊

1.水、电、气等费用：在租赁期间，乙方应承担水、电、气等费用。具体费用根据甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后[支付时限]内支付。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。如乙方需代缴物业管理费，甲方应向乙方提供物业管理费的账单。乙方应在收到账单后[支付时限]内支付。

3.维修费用：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方负责；如房屋出现人为损坏，维修费用由乙方负责。具体维修项目以双方签字确认为准。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房