一次付清二年租金租房合同书6篇.docx

一次付清二年租金租房合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属情况为[房屋权属情况]，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为2年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性支付2年租金，共计[租金金额]元。该租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其配套设施。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除可能产生的违约金和损坏赔偿后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权收回房屋，并要求乙方恢复原状。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或转借房屋的；

（3）拖欠租金或公共费用超过3个月的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方解除合同时，应提前3个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金（扣除可能产生的违约金和损坏赔偿）。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋抵押或担保手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

5.双方同意以银行转账方式支付租金和保证金，具体转账账户如下：

-甲方账户：[甲方银行账户信息]

-乙方账户：[乙方银行账户信息]

6.双方同意以电子邮件方式发送合同及相关文件，具体邮箱地址如下：

-甲方邮箱：[甲方电子邮箱]

-乙方邮箱：[乙方电子邮箱]

7.合同生效日期以最后一次签字或盖章为准。如有任何疑问或需要进一步协商的条款，请双方及时沟通并达成共识。

8.在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方相关情况并采取相应措施以减少损失。

9.双方同意将本合同进行公证并备案。公证费用由乙方承担。公证完成后，双方应将合同原件及相关证明材料交于公证处存档备案。

10.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可预见的因素导致房屋无法正常出租或承租的，双方应协商解决方案并达成新的租赁协议或合同终止协议。

篇2

合同编号：2024-05-01

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性付清二年租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量如下：

-厨房设施：燃气灶、抽油烟机、微波炉等；

-卫生间设施：淋浴器、马桶、洗脸盆等；

-客厅设施：沙发、茶几、电视等；

-卧室设施：床、衣柜